<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">LOTE DOBLE FRENTE - AV. JORGE NEWBERY Y AV. ALVAREZ THOMAS</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Oportunidad para desarrollar edificio en altura con doble frente, cocheras y local.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span><span style="font-size: 12px; text-decoration-line: underline;">Superficies según plantilla catastral</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Superficie total: 482 m2</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Frente: 17,89 m</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Lateral Izquierdo 28,80 m</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Lateral derecho: 25,50 m</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Fondo: 17,90 m</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Ancho de calle: 22 m</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Orientación: E</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Barrio: Chacarita</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Distrito Audiovisual</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Predio catalogado como DESESTIMADO en informe de APH</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Respecto al Código Urbanístico anterior</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">U20 | FOT: 3,5</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Respecto del Código Urbanístico (actual)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Capacidad constructiva</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">PB + 7 pisos + 2 pisos retirados</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Se estiman 2900 m2 vendibles</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Comisión inmobiliaria 5%</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">MCBR | Maia Calzetta Bienes Raíces</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634</span></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><p style="line-height: 1;"></p><br> <br> <br>

CUCICBA 3861


LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..